白鳥に建設中でした木造3階建ての2世帯住宅が完成致しました。

1階が親世帯、2・3階が子世帯で3世代同居の住まいです。
1階は親世帯の収納はもちろん、子世帯の靴も収納できる3帖のシューズインクローゼットや内外から入れる4帖の倉庫があります。
LDKから直接、寝室や水回りに行けるので年齢を重ねても使い勝手のよいプランです。

2階は子世帯の寝室や納戸です。北面が道路面で、南面が隣地に接しており、南面は2階建てなので、家族みんなが集うリビングは3階に、寝室は2階としました。どの寝室からも直接バルコニーに出られ布団を干すのが楽です。

3階は水回り、LDKです。南向きのLDKはとても明るく勾配天井なので広く感じられます。また適宣収納やパントリーを設けています。北向きの水回りは、道路面なので外からもサッシ位置が見栄えがよいように配慮し、明るく使いたい洗面脱衣室は天窓を設けています。

ご無沙汰しておりました。南水元の区画整理で建設中でした木造在来２階建ての住宅が、8月上旬に完成致しました。
この住宅は、ベタ基礎に土台は米ヒバの乾燥材、柱はホワイトウッドの集成材、梁や母屋は米松の乾燥材を使用しています。また、外部は9mmの構造用合板で釘打ちし、ALCで仕上げています。
床には構造用合板を張り、その上に合板+傷がつきにくいフロアタイルで仕上げています。
地盤改良もしているので、構造のしっかりした建物です。

上記のことは弊社では一般的ですが、今回は基礎の高さが600と、通常の300～400よりも高くしました。車椅子でも出入りできるようにスロープをとるためです。基礎が高くなることで、アプローチに変化がつきました。

西水元６丁目の木造２階建ての現場は、基礎工事が終わり、土台を敷いているところです。
最近の現場では、基礎の表面に塗装をして保護するようにしています。止水性があり、コンクリートの白華現象（白く粉っぽくなる吹き出ている状態）を防ぎます。見た目にも良いので、他社様の現場と比べていただければ一目瞭然です。
土台は防腐材を塗布し、シロアリなどによる腐食を防ぎます。基礎に埋め込まれたアンカーボルトとプレカットであらかじめ空いている穴を確認しながら、セットしていきます。断熱材と１階床の構造用合板を敷き、建て方をしていきます。

本年は下記の通り夏期休業を実施させせていただきます。皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承のほど宜しくお願い致します。

休業日：平成25年8月11日（日）～8月18日（日）
8月19日（月）より通常営業です。

小金建工株式会社

白鳥の木造３階建は、塗装工事が終わり足場が外れ、建物が見られるようになりました。
内部キッチンが搬入され、壁は強化石膏ボードの上にクロス、床はフロアタイルを貼っています。最近の弊社の現場ではフロアタイルを用いることが多いです。暑さは2.5mmなのですが、クッションフロアに比べて耐久性があり、フローリングよりデザインが多く、タイル貼りにしたいけどコストが・・・という場合も、タイル貼りに近く仕上がっており、お客様に喜ばれています。

水元３丁目は木造３階建ての住宅です。SRC基礎という蓄熱床工法で、外周を立ち上がり基礎で形成し、床下を設けずが利層とコンクリートを満たした完全密封構造です。床下の巨大な蓄熱層全体に温水を流すことにより、居室だけでなく洗面所やトイレや廊下まで一階全体に床暖房が入ります。
耐圧盤の配筋後に床暖房用の温水パイプを施工します。内部の柱が立つところはフラットジグというH型鋼が土台のように柱を受け、アンカーボルトも施工できるようにしています。その後コンクリートを打設します。
現在は建て方をし、ホールダウン金物や筋交いを取り付ける作業中です。

現在区画整理中の南水元の現場には、色々なハウスメーカーや工務店の住宅が建っています。
小金建工で建てているのはそのうちの一つの木造2階建てです。現在は外装仕上げにALC版を施工しています。小金建工では、防火性、耐久性、断熱性に優れているALCをお勧めしています。特に断熱性に関しては、夏や冬に冷暖房を使い、サイディングのお家と比べるとわかりやすいのではないかと思います。またよくALCは水を吸うので不安と言われますが、塗装の種類次第で変わります。周囲の住宅を雨の日に見ると、雨で外壁の色が変わっているお家を見かけます。小金建工の建物は安心していただけるのではないかと自負しております。

第三者機関の配筋検査や構造検査を受け、屋根も仕上げ、中は断熱材を敷きこんだあと、石膏ボードを施工しています。

現在白鳥に木造３階建て、南水元に木造2階建てを建設中です。また、水元では木造2階建ての地盤改良工事が終わりこれから基礎工事、西水元も木造2階建てで地盤調査を始めます。
新築や住み替えをお考えのお客様が、建設中の建物を見学できるチャンスです！
白鳥の木造３階建は、1階が親世帯、2・3階を子世帯という構成です。１階床下にスタイロフォーム、壁・3階天井には10cmのグラスウールという断熱材を敷き、建物の保温性を保つものにしています。現在、屋根、柱、梁、耐力壁の工事が終わり、その他の壁、床、壁や天井のボードを敷く造作工事をしています。これからエレベーターやユニットバス、キッチンなどの設備がつきます。

4月27日（土）に、第二回『コガネケンコウ　コミュニティの会』を当社駐車場で開催致しました。
GW3連休始めで近くで大きなイベントがあったので、来ていただけるかと懸念していましたが、日頃ご贔屓にしてくださっているOB様が、近隣のご友人連れでいらっしゃってくれました。
今回はLIXILさんが大きな展示カーを用意してくれて、ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面台、エコカラットの仕様が見ることが出来ました。LIXILさんの最寄りの展示場は足立区の保木間と車でないと行きづらい場所なので、近くで見ることができる展示カーは大好評でした。
麺とソースの調合にこだわった焼きそばと、IHで作ったポテトチップを提供させて頂き、満足していただけたかと思います。
また、秋にコミュニティの会を開催する予定ですので、小金建工や家造りに興味のある方はこういった機会に足を運んでいただけたらと思います。