去る１０月２８日に、日頃の感謝の気持ちを気持ちを込めＯＢ様をご招待し、第一回　『コガネケンコウ　コミュニティの会』を当社駐車場で開催致しました。
今回の内容は「サンマ祭り」です。人数の都合で、水元・西水元エリアのＯＢ様だけのご招待でしたが、雨のなか足を運んでいただき大盛況でした。
今後、年２回（春・秋）に『コガネケンコウ　コミュニティの会』を開催して、地元のＯＢ様に感謝の気持ちを伝えられたらと思っております。

設計コンセプト
南水元の区画整理の中の一軒です。敷地に十分な広さがあり、お年寄りとのお二人住まいの平屋建てです。廊下を広目にとり、寝室のベッド周りも四方介助できるようにスペースを設けています。
外観は和風ですが外壁はALCなので、断熱性・耐火性に優れた現代の性能を備えたお家です。
〈外観）
和風ですと、壁を左官仕上げとすることが基本ですが、性能的に優れたALCを使用し、細割ボーダーのデザインパネルを用いることで、落ち着いた雰囲気になりました。また平屋建てなので屋根が美しく見えるプランとしました。
また、道路までのアプローチを十分取り、車椅子等でも出入りしやすいアプローチとなりました。
(リビング）
真壁（柱型が出た）のリビングで、長押や2段廻り縁、制作の仏間と、こだわりのあるリビングになっています。
（トイレ等）
トイレや洗面脱衣室、浴室は介助スペースを設けています。手すりを設け、お年寄りが使いやすい引き戸にしています。

本年は下記の通り夏期休業を実施させせていただきます。皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承のほど宜しくお願い致します。

休業日：平成24年8月12日（日）～8月19日（日）
8月20日（月）より通常営業です。

小金建工株式会社

4月に、「事務所落成及び設立50周年祝賀会」を催しました。その際、新社屋紹介の動画を流しました。
新しくなりました事務所をぜひ見ていただければ幸いです。
ちなみに、動画の中で工事内容も載せてますが、弊社設計の在来木造住宅でほぼ同様に工事を行っています。

現在南水元の区画整理の中で新築中のS様邸は、木造・平屋建ての住宅です。先日、瓦葺きをしました。
最近の住宅の屋根は、軽量化や価格面からスレート葺きが多いのですが、瓦屋根は、不燃材料で、熱容量が大きく夏は涼しく冬は暖かいという断熱性能があります。
東日本大震災時、瓦が落下する被害がありましたが、ガイドライン工法（平成13年）以前の、葺土だけで瓦を固定させた棟部の被害が多くありました。
現在のガイドライン工法は、阪神淡路大震災の震度7に耐えられるガイドラインです。このガイドラインでは棟瓦を金物や銅線で建物本体から固定させるので、落下する可能性が減っています。
また、最近関東では竜巻などの強風の被害が多く見受けられます。台風や巻き上げる上向きの力にも耐えられるように設計されています。

今回は平屋建てですが、基礎の高さや軒高を高く設計しています。また屋根がよく見える平面形状をとっているので、ご覧になると瓦屋根の美しさを感じることが出来ます。

内部は断熱材を敷きこんだあと、石膏ボードを貼っています。ユニットバスも入っています。
リビングは柱形が現れた真壁、その他の部屋は一般的な大壁です。

建て替えなどをお考えのお客様、施工中のご見学のチャンスですので、興味のある方はお電話ください。ご案内致します。

]弊社小林ビルですが、駐車場工事が終わりましたが、細かな工事がまだ残っておりました。3月8日にやっと新社屋が完成致しました。工事関係者・近隣の皆様のご協力で、お陰様でとても快適で仕事のしやすい事務所と、安心して過ごせる住居が完成致しました。
1階が事務所、2・3階がそれぞれ住居という構成です。事務所の裏に駐車場・倉庫があります。
今後共、新築はもちろん、手摺一本の取り付けから大規模な増改築工事まで、住まいのご相談・不明な点等ありましたら、お気軽にお立ち寄りくださいませ。

設計コンセプト
今までの事務所を建替え、1階が事務所、2階が子世帯住居、3階が親世帯住居の共同住宅です。お花茶屋駅に徒歩2分と近く立地の良い場所です。
車が多い職種なので、十分な駐車スペースを確保しつつ、1階の事務所や倉庫のスペースも考慮しました。また、2階への出入りは階段、3階への出入りはエレベーターと、動線がぶつからず、プライバシーに配慮したプランとなりました。
・外観
　茶とベージュの使い分けで、上品な仕上がりになりました。バルコニー数が多く、バルコニーのデザインパネル部分に茶、平パネルにはベージュと、使い分けることで変化が出ました。
・玄関収納
　2・3階共、玄関側から使う玄関収納とリビング側から使う収納棚が一つになったものを造作しました。2階は若いご夫婦の世帯なので、収納の一部をオープンにし、将来お子さんが玄関を行き来するときに、リビング側から確認できます。
3階は反対に、クローズにし独立したものとしました。
・3階リビング＆和室
　3階のリビングと和室との仕切りは、ワーロン紙を使った天井までの折れ戸を造作致しました。ワーロン紙とは、見た目は障子のようですが、障子をプラスチックでラミネートしたもので、プラスチックシートのような薄さと強さなので、お子様やペットの居るお家では破れることがなく、掃除もしやすいので、造作間仕切りを喜んで使っていただいてます。

東日本大震災と長野県北部地震から丸一年経ちました。その日は都内でも震度5強でかなり揺れましたが、その後家に帰ってからテレビで見た映像がとてもショッキングで、亡くなられた方や、実際その場にいた方の事を思うと本当に今も胸が痛みます。瓦礫も残り、原発の問題もありますが、こちらでもできることをして復興への手助けが出来たらと切に願います。

地震後は、みなさん各家での地震対策や、地域の避難訓練など積極的に参加されてるようです。が、先日のニュースで厳しいものがありました。
「もし、首都直下型の震度7クラスの地震が起こると、１９８１年の建築基準法改正以前の木造の建物は６５％以上が全壊する。特に老朽化した６１年以前の建物は、８４％以上が全壊する。」というものです。

葛飾区では、耐震診断・改修設計・改修の助成が始まりました。木造2階建以下が対象で、耐震診断は年数に関係がありません。また、耐震診断・改修設計を経て、改修される1981年5月31日以前に建築された（旧建築基準法によるもの）木造2階建が助成の対象で、補助率1/2かつ限度額が80万円の助成になるそうです。
また、65歳以上の方、身体の障害が4級以上の方、又は同居する方は限度額の80万円が120万円になるそうです。

重い瓦屋根を葺き替えたかった、耐震性に不安があるので補強をしたかった・・・という方は、これを機会にご相談していただければと思います。

葛飾区木造建築物耐震助成について＊この助成は平成24年度対象です。来年度以降については未定です。

弊社は昨年末、建物本体はほぼ完成させたのですが、正月休みなど挿み、駐車場の工事はまだでした。まず年明けに、建っていた木造２階建ての社長宅を解体致しました。その後、敷地を平らにしました。次に、駐車場がある程度の大きさのため、雨水対策のＶ字の溝を駐車場の真ん中に施工しました。路盤材を撒き、ローラーで路盤を固めます。アスファルトフィニッシャーという機械でアスファルトを敷きならしながら、油を塗りローラーで舗装します。湯気が出ていてとても暑そうで、作業員さん達も特殊な作業靴を履いていましたが、もうその日のうちに使用出来ます。

残りの工事は植栽や、2・3階住居の門扉工事です。

弊社正面に向かって左から入ると、駐車場がございます。弊社へ御用の際にはぜひご利用くださいませ。

昨年の12月から着工したのですが、東金町8丁目に木造２階建を新築中です。外環道が近いのですが現場付近は車通りがまばらで静かで、住宅が多く道路も広めです。水元公園が近く駅から徒歩20分以上の水元や東水元エリアともまた違う雰囲気です。

今回お施主様は土地からのご購入でした。始めは別エリアで探し求められていましたが、なかなか条件に見合う土地がでませんでした。土地はご縁ですので、こちらが求めているときに売られているとは限りません。
探し求めている間に、今回の土地が売られだしたのを、探し求めているエリアとは違いますが見合う条件だということで不動産と設計を取り扱っている弊社がすばやくお客様に情報を提供することが出来ました。

敷地が道路面より70cm程高くなっているために、道路面側の基礎の成が高くなる状態の深基礎になっています。敷地の土をとってしまうという手もありますが、建物が高く立派に見えますし、1階への道路側からの視線を考慮し、今回は宅盤が高いままにしました。足場を建てることや、玄関へのアプローチ、金額面など様々な要素をお客様にご理解いただきながら、基礎一つにおいても設計しております。

12月中にコンクリートを打設し、正月休みで乾かし、1月の大安吉日に上棟しました。最近は雨が続いていましたが、今週は今日以外は天気になりそうなので屋根工事が出来そうです。