葛飾区では、今後の大きな地震に備え、住宅の耐震化を進めています。
主には木造２階建以下の、昭和53年5月31日以前に建てられた住宅で、その他の条件に当てはまる住宅は、葛飾区の耐震の助成の対象になります。建て替えや耐震改修工事ですと、最大160万円まで助成されます。詳しくは葛飾区のＨＰまたは、建築課　指導・耐震促進係にご相談ください。

もちろん弊社でもご相談を伺います(^_^)/
弊社でもこの区の助成を利用した耐震改修や建替えを何件か工事させていただいております。

耐震改修には、まずは耐震診断してもらわなくてはいけません。間取りや、基礎や柱・梁の状況、壁・窓の位置や大きさなどをチェックします。その結果で、耐震改修設計をしてもらい工事という流れになります。工事内容としては、基礎の補強、屋根の軽量化、壁補強（筋交いや構造用合板設置）、土台や柱等接合部の補強があります。

次回は、最近工事させていただいた耐震改修をご紹介したいと思います。

現在、区画整理中の南水元で、木造2階建の住宅を新築中です。
基礎配筋・土台敷きが終わり、もうじき棟上げです。
基礎の耐圧版はD13の異形鉄筋が20cmピッチと、頑強な基礎になっています。
ホールダウンアンカーという基礎と柱を緊結するものをセットし、コンクリートを打設しました。

弊社ではもちろん、建築基準法に基づいて壁量計算をしていますが、ホールダウン金物などは、柱頭・柱脚金物を算出するＮ値計算をして、金物を入れています。

区画整理中なので、色々な建設会社が工事をしてますので、見比べるのもいいですね！

弊社に興味を持たれましたら、現場でもぜひお声をかけてくださいね(^_^)/

弊社では、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。期間中は何かとご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承くださいます様お願い申し上げます。

夏季休業：8月１３日(水)～１９日(火)の７日間

なお、8月２０日(水)より平常通り営業いたします。

白鳥で事務所を建設中です。1階が作業場と倉庫、2階が事務所に使われます。
延床面積が650㎡を超える、木造2階建です。

基礎工事はベタ基礎です。一部浴室があるのですが、その部分だけ基礎を高くしています。最近は工期が短く手入れのしやすいユニットバスが多いのですが、今回はタイルで仕上げる在来浴室なので、今から仕上がりがとても楽しみです。
500㎡を超えるということで、確認審査をしていただいた葛飾区の構造係さんにも配筋検査をしていただきました。

建て方は、一般的な2階建木造住宅ですと1日で終わるのですが、3日かかりました。建物形状は長方形なので工事しやすいのですが、幅9ｍ・奥行36ｍ！の建物なので、搬入が大変です。

小屋組みは片流れの屋根です。今回は折板屋根で、鋼板なので耐火性があり、屋根を軽量化でき、瓦やコロニアルに比べて勾配を緩くできるといったメリットがあります。また、スタイリッシュな雰囲気に仕上がります。
今日の作業はタイトフレームといって、折半屋根を載せるものを設置する作業でした。

今後は大工さんがホールダウン金物・筋交いを入れる作業、屋根屋さんの作業と並行作業が増えてきます。

弊社は4月26日（土）～4月29日（火）の4日間および、5月3日（土）～5月6日（火）の4日間の業務をお休みさせていただきます。
尚、4月30日（水）～5月2日（金）は通常通り営業致しますが、関係関連業者の休業状況によってはすぐのご対応が出来ない場合があります。
お客様には大変ご不便をおかけし申し訳ございませんが、ご了承頂けますようお願い申し上げます。

前回紹介できなかった子世帯のご紹介です。

1階に玄関で、かわいらしいニッチを見ながら階段を上ると開放的なLDKになります。リビングは一部吹き抜けで上に小屋裏収納があります。南東向きのとても明るいLDKで、広めのバルコニーで寛いだり、お子様が階段を上って小屋裏収納から顔を出してリビングにいる家族と遊んだり・・・という姿が浮かびます。

LIXILのキッチンは収納量が多く、シンク下にドアポケットがあり包丁やおたまなどが収納できます。また、引出しには鍋などが収納でき、一番下の収納にもペットボトルなどが入ります。
対面のキャビネットは炊飯器や電子レンジ、お皿などが収納でき、ゴミ箱も見えないようにしまえます。その隣には更に造作の収納があるので、食料などがしまえます。

主に１階が親世帯、２階が子世帯の２世帯・木造・小屋裏収納付の住宅です。この投稿では、外観と親世帯のご紹介で、次回子世帯のご紹介を致します。

〈外観）
屋根は瓦屋根で、落ち着いたグリーンが特徴的です。玄関・屋根の上裏、バルコニーや妻飾りを明るい木調にし、サッシをステン色にすることで、和モダンな雰囲気に仕上がりました。

〈構造〉
今回は、葛飾区の木造建築物耐震助成に基づき設計致しました。
一定の基準を満たした木造住宅で耐震診断者によって耐震診断した住宅で、耐震改修や建替え、除去を行うものに助成されるものです。
屋根の瓦、地震・風による力を考慮し、弊社では基準の建物外周を構造用合板で施工し、建物のバランスを見て適宜に筋交いを配置しています。
また、柱の引き抜き力を考慮し、Ｎ値計算によってホールダウン金物を配置、自社・第三者機関・葛飾区の検査を実施しています。

〈親世帯）
玄関ホールと和室が特徴的です。ホールには、以前の住まいの鬼瓦を飾り、美術館のような趣きです。
六畳＋八畳ｍの和室は、大広間になるように襖は4枚の片引き戸にしてあります。最近では珍しい、真壁の和室で障子越しの明かりが気持ちの良い空間です。

弊社では、本年度の年末年始の休業を下記のとおりとさせていただきます。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

2013年12月28日(土)～2014年1月5日(日)まで休業させていただきます。

なお、2012年1月6日(月)より平常通り営業いたします。
休暇中のお問い合わせにつきましては、1月6日(月)以降に対応させていただきます。

10月27日（日）に、第三回『コガネケンコウ　コミュニティの会』を当社駐車場で開催致しました。
前二回を大幅に上回るOB様やお連れ様に来ていただきました。
好評だった「みんなでサンマを食べる会」として、主にサンマをご提供させていただきました。予想以上のご来客でお待たせしてしまいましたが、脂ののった旬のサンマは皆様の胃袋を満足させたのではないでしょうか。
また、以前弊社で行っていた青空市場を行い、時期のお野菜を低価格でご提供させていただきました。最近は野菜の値段が上がっているので、特に好評を得ました。
地域のＯＢ様には大変ご贔屓にさせていただいており、日頃の感謝の気持ちをお伝えする場に少しはなれたのかなと思っております。
第四回の開催も春に行う予定でおります。

白鳥に建設中でした木造3階建ての2世帯住宅が完成致しました。

1階が親世帯、2・3階が子世帯で3世代同居の住まいです。
1階は親世帯の収納はもちろん、子世帯の靴も収納できる3帖のシューズインクローゼットや内外から入れる4帖の倉庫があります。
LDKから直接、寝室や水回りに行けるので年齢を重ねても使い勝手のよいプランです。

2階は子世帯の寝室や納戸です。北面が道路面で、南面が隣地に接しており、南面は2階建てなので、家族みんなが集うリビングは3階に、寝室は2階としました。どの寝室からも直接バルコニーに出られ布団を干すのが楽です。

3階は水回り、LDKです。南向きのLDKはとても明るく勾配天井なので広く感じられます。また適宣収納やパントリーを設けています。北向きの水回りは、道路面なので外からもサッシ位置が見栄えがよいように配慮し、明るく使いたい洗面脱衣室は天窓を設けています。