外観
２階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ
３階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ
１階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ
完成
軽量鉄骨造（Kﾌﾚｰﾑ工法）
軽量鉄骨造（Kﾌﾚｰﾑ工法）
ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法
ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法
ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法
亀有駅近くに平成３０年８月に新築させて頂いたお客様です
お子様世帯（２家族）と同居するため３世帯住宅（共同住宅）の設計になりました
この周辺は防火地域エリアの為建物は耐火建築物になっています。
今回は軽量鉄骨造（Ｋフレーム工法）を採用させて頂きました。
又、地盤調査の結果、液状化対策を加味し地盤改良は（スーパージオ工法）を採用させて頂きました。
◆埋戻し作業／ｽﾀｲﾛﾌｫｰﾑ
◆埋戻し作業／砕石 ◆耐圧ｺﾝｸﾘｰﾄ打設
◆耐圧ｺﾝｸﾘｰﾄ打設完了
◆建て方作業
◆床板搬入／ALC
◆外壁面透湿ｼｰﾄ施工 ◆外壁施工
◆ALC工事完了
今回の新築は、建築場所が総武本線新小岩駅北側平和橋通り沿いの非常に人通りの多い繁華街においての店舗・共同住宅3階建てになります。構造は【軽量鉄骨造】を採用しました。又この周辺エリアの地盤は地盤調査によるとそれほど良くないとの結果が出てしまったため、地盤改良方法には【置換工法のスーパージオ工法】を採用させて頂きました
。http://www.chitaikyo.or.jp/（スーパージオサイト）
一階の玄関付近にウォークインクローゼットや納戸などおおきなスペースが確保されており、大きめの荷物
の出し入れにとても便利です。
また水廻りも、ユニットバスは1.25坪、洗面台もワイドが1.2ｍあり、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
二階のダイニングキッチンには、これからのお子様の成長を見守るような、身長計がデザインされた壁紙や、
勉強やパソコンなどの作業ができる作業テーブルが作り付けであり、家族で集う部屋という位置づけです。
一方、続き間の広めの和室は寛いだり、お客様をお通しできる空間になっています。
三階の個室は、洋服類が全て入るサイズのクローゼットが備え付けられており、部屋がすっきり片付きそうです。
小さなお子様やご夫婦の使いやすさが追求されています。
広くはない土地でしたが、町会会館という用途と角地という特性を生かし、
建蔽率最大までに計画しました。
また、３０人程が集会室に入ることができる広さを確保しつつ、建物の
剛性を高めるために、１階に倉庫、玄関、トイレ、給湯室、事務室といった
小さめの部屋を配置し、壁に筋交いを入れ、建物外周は構造用合板で覆う
構造になっています。
上下階で世帯がまたがず、かつ隣戸境の壁は遮音シートや石膏ボードを重ね張りし、15cmの壁厚なので、
賃貸住宅でよくある騒音問題は、起こることがなさそうです。
１階にはキッチン、トイレと浴室があります。キッチン廻りにスペースがあるので、小さめのダイニング
テーブルもしくは収納家具が置けます。水廻りと居室が完全に離れているので、居室で落ち着けますし、
水廻りは浴室とトイレが別れており狭さを感じない工夫がされております。
２階の洋室は９㎡程ですが、大きめのクローゼットにロフトがついているので、最低限の家具・家電の
設置ですみ、単身世帯には楽しい造りのアパートです。
私道の奥にあるお宅なので、１階のＬＤＫが暗くならないように、各壁面にサッシがあります。
隣地空きはそれほどありませんが、十分明かりを取り込んでいます。
水廻りや収納は北、ＬＤＫ、各部屋は南とすることで、明るさと開放感を感じます。
また、２階の個室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり、１階の廊下や洗面室にも物入れを配置しています。
使い勝手の良い、住みやすいお家が出来ました。
南仏・プロヴァンス風の外観ですが、洋瓦ではなく、金属瓦を使用しております。
とても軽く、柱・梁等の荷重負担を軽減し、地震災害により安全です。
また、一枚板を取り付ける工法で施工性も良く、工期の短縮も図れます。
また、外壁は旭トステム外装㈱の窯業系サイデングを使用しています。サイディングで目立っていた板と板との継ぎ目が目立ちにくい工法で、見た目も良く、シーリング切れを防ぎます。また、セルフクリーニング効果もあり、雨などの水滴が付くと、流れ落ちます。
日本の風土に合った提案が出来たのではないかと思っております。