家をテーマにした初めての出会いから、一生のパートナーへのための作業です。
家造りに関する大まかな流れと、建物本体の工事の流れの２つをご説明致します。
- お問合せ
- ご相談
- 現地調査
- プラン打合せ
- ご契約
- 確認申請手続き
- 地鎮祭
- 着工
- 上棟
- 竣工
- 引越し・入居
- アフターフォロー
まずはお電話かメールにてお問合せください。
TEL：03-3600-0738 E-mail：support@koganekenko.com
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お互いのことが分かり合える第一歩です。写真は弊社の打合せスペースです。
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立地・道路状況・法的規制を調査し、敷地の有効利用を考えます。
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住まいへのご希望をお聞かせください。最適なプランをご提案をさせていただきます。
何度も納得していただくまで打合せをしましょう。全体資金計画も同時進行で行います。
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プランと見積もり内容をご納得していただき、工期が決まりましたら、ここで初めて建築工事請負契約の締結です。
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契約したプランを基に、役所へ提出する書類と施工図の作成を行います。
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引越し、近隣への挨拶後、工事の安全とご家族の幸福を祈願します。
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いよいよ工事の始まりです。着工後も使用材料、仕様、色、柄について打合せしましょう。
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骨組みの組立ての完了です。上棟後は内装・電気・設備・塗装・外構工事など引き続き行われます。
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完了検査、社内検査。お施主様竣工検査を経て、住宅の完成です。
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待ちに待った新しい生活の始まりです。尚、建替えの際のお荷物は当社で無料でお預かりします。
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一生のパートナーとしての最後のそして最初のお仕事です。住まいの不具合やご質問などありましたらお問合せください。
- 更地
- 地盤調査
- 基礎工事
- 軸組上棟
- 屋根工事
- 防水工事
- 木工事
- 建具工事
- 断熱材工事
- 外壁工事
- 内部仕上
- 外構工事
- 完成
色々な工事が絡み順不同になりますが、大まかな流れをご説明いたします。
建物が建っている場合は解体し、更地にします。
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スウェーデン式サウンディング試験で、土質の判定（砂質土や粘性土など）や地盤の強さを調べます。
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地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える形式のベタ基礎とし、配筋後は鉄筋間隔や径の検査をしコンクリートを打設します。
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柱には、節が小さく目（年輪）が込んでいて強度、品質ともに安定している３寸５分角から４寸角のWW（ホワイトウッド）集成材、土台には耐蟻性・耐腐朽性に優れた4寸角のヒバ、梁には材質は硬く、曲げ強度に優れた米マツKD（人工乾燥材）材で、一気に上棟します。
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垂木、野地板、防水シートをし、屋根を仕上げます。
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バルコニーは水に強く、さびない・腐らない特性を持つFRP防水をします。
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柱や梁を緊結する金物、建物の変形を防ぐ筋交い、強度を高めた構造用合板を壁・床に貼ります。
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外部のサッシを入れる作業です。
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壁と天井に10ｃｍの断熱材を敷き詰めます。平行しながら電気配線・設備配管工事をし、天井を組みます。
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防水シート、空気を通すための通気胴縁を施工し、ALC版を施工し、塗装します。
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建具枠や押入れなどを造作し、壁にセッコウボードを貼り、クロスで仕上げます。
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ポーチや塀などをブロックやモルタル、タイルで仕上げます。
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これで完成です。