外観

２階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ

３階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ

１階ｷｯﾁﾝｽﾍﾟｰｽ

完成

軽量鉄骨造（Kﾌﾚｰﾑ工法）

軽量鉄骨造（Kﾌﾚｰﾑ工法）

ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法

ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法

ｽｰﾊﾟｰｼﾞｵ工法

亀有駅近くに平成３０年８月に新築させて頂いたお客様です
お子様世帯（２家族）と同居するため３世帯住宅（共同住宅）の設計になりました
この周辺は防火地域エリアの為建物は耐火建築物になっています。
今回は軽量鉄骨造（Ｋフレーム工法）を採用させて頂きました。
又、地盤調査の結果、液状化対策を加味し地盤改良は（スーパージオ工法）を採用させて頂きました。

今回の新築は、建築場所が総武本線新小岩駅北側平和橋通り沿いの非常に人通りの多い繁華街においての店舗・共同住宅3階建てになります。構造は【軽量鉄骨造】を採用しました。又この周辺エリアの地盤は地盤調査によるとそれほど良くないとの結果が出てしまったため、地盤改良方法には【置換工法のスーパージオ工法】を採用させて頂きました

。http://www.chitaikyo.or.jp/（スーパージオサイト）

建物は在来木造住宅で、接合部は羽子板ボルトや、カスガイ、釘で構成されており、耐力壁は外壁は木摺りモルタル、内壁のラスボードでした。東日本大震災で壁にひびが入りました。金物による補強や、耐力壁の追加が必要でした。

金物は、基礎と土台を引き寄せるアンカーボルトや、梁や土台と柱との接合にホールダウン金物や、筋交いの金物などで補強しました。柱を追加し、筋交いを入れ、外周は壁倍率がとれる構造用合板を、内部は石膏ボードを貼りました。

６月に完成していたのですが、ご紹介していなかった西水元の木造3階建ての２世帯住宅です。

引き渡し間際まで外構工事をしていたので、外観を伝えられる写真が少ないのが残念です。
中庭があるのですが、大きな窓から回廊に入ってくる光が、家全体をとても明るくしてくれます。また、世帯が分かれてるとはいえ、１～３階まで回廊とリビングに大きな窓があるので、それぞれの気配が感じられます。
回廊の外側に個室があり、プライベイトな空間は守られるプランとなりました。